1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
名古屋市東区
49.4万円/㎡
前年比+24.0%
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ユーハウス大曽根
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,618万円
48.3万円/㎡
2,387
3,208
4,028
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,028万円
42.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ユーハウス大曽根
3,399万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 74.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,399万円 | 45.4万円 | 4階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,200万円 | 29.4万円 | 4階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,780万円 | 43.6万円 | 9階 | 63.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,750万円 | 43.2万円 | 3階 | 63.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 2,830万円 | 44.4万円 | 3階 | 63.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 63.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 43.6万円 | 4階 | 63.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ユーハウス大曽根 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅2分 | 3,399万円 | 45.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/16 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,890万円 | 45.8万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 5,150万円 | 55.2万円 | 93.25㎡ | 6LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/02 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 白壁シティハウス 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅11分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | 久屋アインス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.81㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/06 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、名古屋市東区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して8.1%割安です。
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